| |
|
|
НОТАРІАЛЬНІ ДІЇ
| Нотаріальні дії |
Документи, які необхідно надати нотаріусу
для вчинення нотаріальної дії. |
| Засвідчення правильності копії кокументу |
Оригінал документу, правильність копії з якого засвідчується. У випадку якщо документ викладений на двох і більше окремих аркушах, він має бути прошитий, пронумерований та скріплений печаткою установи, яка його видала.
Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення моряка, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, але не є громадянином України, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює, посвідчення водія тощо).
|
| Засвідчення справжності підписів на заявах різного роду |
Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, паспорт іноземця або документ, що його замінює). |
| Посвідчення довіреностей на представництво інтересів перед іншими фізичними та юридичними особами |
Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, паспорт іноземця або документ, що його замінює).
Довідка або (витяг) про присвоєння ідентифікаційного номеру за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків.
У випадку, якщо довіреність видається від імені юридичної особи, нотаріусу надаються установчі документи, свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, положення про філію та представництво юридичної особи, наказ юридичної особи про призначення керівника філії або представництва тощо.
|
| Посвідчення довіреностей на розпорядження транспортним засобом |
Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, паспорт іноземця або документ, що його замінює).
Довідка або (витяг) про присвоєння ідентифікаційного номеру за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу.
|
| Посвідчення довіреностей в порядку передоручення |
Документи, зазначені в попередньому розділі
+ Оригінал основної довіреності.
|
| Посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир |
- Правовстановлювальний документ на ж/б, квартиру, зареєстрований в БТІ;
- Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданий бюро технічної документації (дійсний протягом 3-х місяців);
- Довідка ЖЕУ, сільської ради тощо про осіб, які зареєстровані та проживають у відчужуваному ж/б (квартирі), Ф-3;
- У випадку, якщо з Ф-3 вбачається, що у відчужуваному ж/б (квартирі), проживають малолітні чи неповнолітні особи, додатково вимагається дозвіл органу опіки та піклування на відчуження такого майна;
- Довідка або (витяг) про присвоєння ідентифікаційного номеру за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків.
- У випадку, якщо майно було набуте в період зареєстрованого шлюбу та зареєстроване на одного з подружжя, згода іншого з подружжя на укладення такого договору. Справжність підпису на такій заяві має бути засвідчено нотаріально;
- При відчуженні житлового будинку, нотаріус також перевіряє правовий статус земельної ділянки. У випадку якщо земельна ділянка не відчужується разом з житловим будинком, нотаріус вимагає довідку сільської, селищної, міської ради про те, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, не приватизована, державний акт не видавався;
- У випадку, якщо з правовстановлювального документу та витягу з реєстру прав власності вбачається, що у відчужуваному ж/б (квартирі) здійснено перепланування, добудову чи перебудову, нотаріусу також надається рішення відповідного органу про дозвіл на здійснення такого перепланування, перебудови чи добудови;
- Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії;
- Квитанція про сплату Продавцем податку з доходів фізичних осіб від продажу нерухомого майна;
- Квитанція про сплату Покупцем збору до Пенсійного фонду.
|
| Посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки |
- Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку;
- Довідка про відсутність обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру;
- Висновок про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що відчужується;
- Довідка про відсутність забудови на відчужуваній земельній ділянці (якщо відчужується земельна ділянка вільна від забудов);
- Довідка або (витяг) про присвоєння ідентифікаційного номеру за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків.
- У випадку, якщо майно було набуте в період зареєстрованого шлюбу та зареєстроване на одного з подружжя, згода іншого з подружжя на укладення такого договору. Справжність підпису на такій заяві має бути засвідчено нотаріально;
- Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії;
- Квитанція про сплату Продавцем податку з доходів фізичних осіб від продажу нерухомого майна.
|
| Посвідчення договору дарування земельної ділянки |
- Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку;
- Довідка про відсутність обмежень (обтяжень) земельної ділянки за даними Державного земельного кадастру;
- Витяг з технічної документації про нормативну-грошову оцінку земельної ділянки, що відчужується;
- Довідка про відсутність забудови на відчужуваній земельній ділянці (якщо відчужується земельна ділянка вільна від забудов);
- Довідка або (витяг) про присвоєння ідентифікаційного номеру за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків.
- У випадку, якщо майно було набуте в період зареєстрованого шлюбу та зареєстроване на одного з подружжя, згода іншого з подружжя на укладення такого договору. Справжність підпису на такій заяві має бути засвідчено нотаріально;
- Документ, за яким може бути встановлено особу громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії;
- Квитанція про сплату Продавцем податку з доходів фізичних осіб від продажу нерухомого майна.
|
| Посвідчення договорів застави транспортних засобів |
- Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу;
- У випадку, якщо майно було набуте в період зареєстрованого шлюбу та зареєстроване на одного з подружжя, згода іншого з подружжя на укладення такого договору. Справжність підпису на такій заяві має бути засвідчено нотаріально;
- Свідоцтво про шлюб;
- Документ, що встановлює основне зобов'язання;
- У випадку, якщо в заставу передається майно, що належить юридичній особі, нотаріусу надається рішення про заставу майна, оформлене належним чином.
|
| Посвідчення договорів іпотеки нерухомого майна |
- документи, що підтверджують право власності на майно, що передається в заставу (іпотеку);
- якщо заставляється квартира, житловий будинок, садовий будинок тощо - витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданий БТІ;
- якщо заставляється земельна ділянка -довідка про відсутність обмежень (обтяжень) земельної ділянки за даними Державного земельного кадастру; висновок про експертну грошову оцінку земельної ділянки (у випадку, якщо сторони дійшли згоди щодо оцінки земельної ділянки, експертна грошова оцінка не вимагається).
- У випадку, якщо майно було набуте в період зареєстрованого шлюбу та зареєстроване на одного з подружжя, згода іншого з подружжя на укладення такого договору. Справжність підпису на такій заяві має бути засвідчено нотаріально;
- Документ, що встановлює основне зобов'язання.
|
| Посвідчення заповіту |
- Документ, що посвідчує особу;
- Довідка або (витяг) про присвоєння ідентифікаційного номеру за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків.
|
| Державна реєстрація обтяжень нерухомого майна іпотекою, реєстрація відомостей про зміну умов обтяження нерухомого майна, виключення запису з Реєстру, видача витягів. |
- Повідомлення іпотекодержателя або уповноваженої ним особи, складене за встановленою формою, чи рішення суду;
- Копія договору іпотеки, засвідчена у встановленому законом порядку (якщо договір іпотеки був посвідчений іншим нотаріусом).
|
|
